南山控股于2025年9月19日15:00 - 16:00，以网络远程方式在深圳证券交易所“互动易平台”http://irm.cninfo.com.cn “云访谈”栏目举办2025年半年度业绩说明会，面向全体投资者。出席本次业绩说明会的上市公司接待人员有董事长舒谦、独立董事余明桂、董事兼财务总监兰健锋、副总经理兼董事会秘书蒋俊雅 。
新能源业务发展规划与项目情况
投资者关注公司新能源业务发展规划及储能业务项目与装机容量。公司新能源业务主要通过参股企业中国核能科技（HK.00611）实施运营，并推进产业协同，建设物流、工业园区分布式光伏及工商业储能项目。2025年上半年，已在11个物流园区完成屋顶光伏项目并网发电，新都产业园屋顶光储项目、西安智造园屋顶光伏项目也实现并网。同期，中国核能科技大力拓展储能业务，临翔二期100MW/200MWh储能项目建设完工并网，取得济源钢铁80MW/240MWh储能项目。截至2025年6月末，中国核能科技运维电站合计117座，其中风光103座，储能14座。
同业竞争与房地产开发业务整合
对于控股股东与上市公司在房地产开发业务上的同业竞争，公司表示控股股东始终遵守避免同业竞争承诺，在符合法规、满足决策程序且维护全体股东利益原则下，会通过资产注入、委托管理等方式解决。
西安沣西项目进展
公司于2024年获取西安沣西项目，扩展工业园区业务布局，目前该项目已开展预售，但尚在建设中。
优质资产注入计划
关于中国南山是否有将其他优质资产注入上市公司的计划，公司称如有相关计划，将及时履行信息披露义务。
统一大市场角色与股价表现
公司表示将持续根据发展战略深耕长三角、粤港澳大湾区及重要物流节点城市，为建设全国统一大市场做贡献。近年来受市场环境等因素影响业绩承压，但核心业务经营稳健。二级市场股价受宏观经济、市场偏好等多种因素影响，公司将采取合适举措提升资本市场形象。
未来发展策略与业绩增长点
公司坚持“稳中求进”，聚焦主业，提升在不动产领域的资产运营管理能力与竞争优势，推动商业模式和发展方式转型，积极探索新业务。
存货减值评估时间
公司基于会计谨慎性原则，每年年末对各类资产进行全面检查和减值测试，对可能减值资产计提减值准备。
胜宝旺上市计划
子公司深圳赤湾胜宝旺工程有限公司今年获评国家高新技术企业及国家级专精特新“小巨人”企业，2024年实现营业收入6.91亿元。对于其在创业板或科创板上市的建议，公司表示感谢。
宝湾物流公募REITs扩募计划
华泰宝湾物流REIT上市发行与运营，助力公司打通物流资产“募投建管退”闭环，向“轻重并举”模式转型。未来，公司将结合政策与资产情况，合理设定后续资产证券化产品发行节奏。
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